Inzhur
Inzhur (Investment By Zhurzhii) – первая украинская инвестиционная компания в формате REIT (Real Estate Investment Trust), которая позволяет розничным инвесторам объединять средства для совместного владения крупной коммерческой недвижимостью и получать пассивный доход от аренды и роста стоимости активов.
Основатель и руководство Inzhur
Основатель и генеральный директор – Андрей Жужжий: предприниматель, юрист, народный депутат VIII созыва (партия Самопомич). Основал компании Investment Partners (управление активами), InzhurBUD (ранее – Smile Development), которые построили более 40 коммерческих помещений для McDonald’s, Сільпо, Фора и жилой комплекс "Оптимист".
Основные направления деятельности
- инвестиционные фонды, которые аккумулируют средства для приобретения и управления коммерческой и жилой недвижимостью;
- участие в проектах реконструкции и развития торговых объектов;
- инициативы в сфере энергетики и инфраструктуры (в частности, строительство электростанций, участие в конкурсах на приватизацию).
Примеры инвестиционных проектов "Инжур"
- торговые объекты: помещения супермаркетов и ресторанов международных и украинских сетей;
- жилые проекты: участие в строительстве многоквартирных комплексов в Киеве;
- инфраструктура: реконструкция Житнего рынка в столице;
- энергетика: строительство газопоршневой электростанции;
- коммерческие активы: интерес к объекту торгового центра "Ocean Plaza".
Регуляторный статус
- функционирует как институт коллективного инвестирования;
- регулятор – Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку Украины (НКЦБФР);
- проводится независимый аудит (Deloitte), оценку активов осуществляют международные компании;
- членство в NAREIT (США) и EPRA (ЕС);
- ценные бумаги фондов котируются на украинской бирже "Перспектива".
История и фонды Inzhur
14 февраля В 2022 году был запущен первый фонд Inzhur 1001, ориентированный на коммерческую недвижимость (объект сети супермаркетов в Киевской области).
Февраль 2023 года – фонд Inzhur 2001, инвестирующий в помещения международной сети ресторанов быстрого питания McDonald’s.
Апрель 2023 года – создан фонд Inzhur Supermarket, специализирующийся на торговых площадях.
Октябрь 2023 года – запущен фонд InzhurBUD, направленный на жилищное строительство.
2023–2024 – новые направления:
Inzhur Ocean – участие в приватизации объекта торгового центра "Ocean Plaza" в Киеве.
Inzhur Житній – реконструкция Житнего рынка в Киеве.
Inzhur Energy – строительство газопоршневой электростанции.
29 августа 2025 года Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку Украины одобрила пилотный проект по консолидации активов пяти фондов Inzhur в один объединенный инвестиционный фонд Inzhur REIT. Inzhur REIT становится правопреемником фондов 1001, 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Житній, Inzhur Ocean. Активы фондов охватывают торговые объекты для супермаркетов Сільпо, Фора, Novus, Comfy и ресторанов McDonald’s. Фонд Inzhur Energy остается обособленным.
Награды и признание. 2024 – премия "Предприниматель года" от Forbes Украина: победа в номинациях "Прозрачность бизнеса" и "Выбор аудитории".
2025 – FinAwards 25: победа в категории "Лучшее инвестиционное предложение в альтернативные активы".
03.09.2025 г.
