Inzhur

Inzhur (Investment By Zhurzhii) – перша українська інвестиційна компанія у форматі REIT (Real Estate Investment Trust), яка дає змогу роздрібним інвесторам об’єднувати кошти для співволодіння великою комерційною нерухомістю та отримувати пасивний дохід від оренди й зростання вартості активів.

Засновник і керівництво Inzhur

Засновник та CEO – Андрій Журжій: підприємець, юрист, народний депутат VIII скликання (партія Самопоміч). Заснував компанії Investment Partners (управління активами), InzhurBUD (раніше – Smile Development), які побудували понад 40 комерційних приміщень для McDonald’s, Сільпо, Фора та ЖК "Оптимісто".

Основні напрями діяльності

• інвестиційні фонди, що акумулюють кошти для придбання та управління комерційною й житловою нерухомістю;
• участь у проєктах реконструкції та розвитку торговельних об’єктів;
• ініціативи у сфері енергетики та інфраструктури (зокрема будівництво електростанцій, участь у приватизаційних конкурсах).

Приклади інвестиційних проєктів "Інжур"

• торговельні об’єкти: приміщення супермаркетів та ресторанів міжнародних і українських мереж;
• житлові проєкти: участь у будівництві багатоквартирних комплексів у Києві;
• інфраструктура: реконструкція Житнього ринку у столиці;
• енергетика: будівництво газопоршневої електростанції;
• комерційні активи: інтерес до об’єкта ТРЦ "Ocean Plaza".

Регуляторний статус

• працює як інститут спільного інвестування;
• регулятор – Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку України (НКЦПФР);
• проходить незалежний аудит (Deloitte), оцінку активів здійснюють міжнародні компанії;
• членство у NAREIT (США) та EPRA (ЄС);
• цінні папери фондів котируються на українській біржі "Перспектива".

Історія та фонди Inzhur

14 лютого 2022 року – запуск першого фонду Inzhur 1001, орієнтованого на комерційну нерухомість (об’єкт мережі супермаркетів у Київській області).

Лютий 2023 року – фонд Inzhur 2001, що інвестує у приміщення міжнародній мережі ресторанів швидкого харчування McDonald’s.

Квітень 2023 року – створено фонд Inzhur Supermarket, зосереджений на торговельних площах.

Жовтень 2023 року – стартував фонд InzhurBUD, спрямований на житлове будівництво.

2023–2024 – нові напрями:

Inzhur Ocean – участь у приватизації об’єкта ТРЦ "Ocean Plaza" у Києві.

Inzhur Житній – реконструкція Житнього ринку у Києві.

Inzhur Energy – будівництво газопоршневої електростанції.

29 серпня 2025 року Національна комісія з цінних паперів і фондового ринку України схвалила пілотний проєкт з консолідації активів п’яти фондів Inzhur в один об’єднаний інвестиційний фонд Inzhur REIT. Inzhur REIT стає правонаступником фондів 1001, 2001, Inzhur Supermarket, Inzhur Житній, Inzhur Ocean. Активи фондів охоплюють торговельні об’єкти для супермаркетів Сільпо, Фора, Novus, Comfy та ресторанів McDonald’s. Фонд Inzhur Energy залишається окремим.

Нагороди та визнання. 2024 – премія "Підприємець року" від Forbes Україна: перемога у номінаціях "Прозорість бізнесу" та "Вибір аудиторії".

2025 – FinAwards 25: перемога у категорії "Найкраща інвестиційна пропозиція в альтернативні активи".

03.09.2025 р.